Ülke olarak son zamanlar en önemli sorunlarımızdan birisi kira fiyatlarının aşırı yükselmesi. Sakın içinizden Benim evim var, bu durum benim için sorun değil demeyin. Herkesi dolaylı olarak etkiliyor. Bir şehre yeni atanan öğretmen, memur, doktor… ilk olarak bir kiralık ev bulmaya çalışıyor. Bu konuda çok sorun yaşanan illerde öğretmenler de diğer kamu çalışanları da o ilden mümkün olduğunca erken ayrılmaya çalışıyor.
Bu yazımızda kira fiyatlarının artışının sebepleri, sonuçları ve çözüm önerileri üzerinde duracağız.
Kiraların Aşırı Yükselmesinin Sebepleri
- İnşaat sektöründe ham madde fiyatlarının artması genel bir sebep oluşturdu.
- Konut mülk fiyatları artınca otomatik olarak kira değerini de etkiledi.
- Son yıllar deprem riski ile hızlandırılan Kentsel Dönüşüm, mülk sahipleri de kentsel dönüşüm sürecinde kiraya yöneldiler.
- Göçmenlerin artması
- Nüfusun kırsal alandan kente sürekli göç vermesi
- Ev sahiplerinin ve emlakçıların piyasadaki ihtiyacı görünce fırsatçılık yapması
Yüksek Kira Fiyatlarının Toplumsal Sonuçları
- Evlenecek olan gençler Geçim Endişesi sebebiyle evlenemeyecekler.
- Öğrenciler Eğitime kafa yormaları gerekirken Ev kira fiyatlarıyla meşgul olacaklar
- Kiracı olan aileler çoluk çocuğundan kısarak kirayı yetiştirmeye çalışacaktır.
- Öğrenciler, öğretmenler, doktorlar vb. kiraların yüksek olduğu illerden uzaklaşmaya çalışacaktır.
Yüksek Kira Fiyatlarına Çözüm Önerisi
- Öncelikle bu konu ev sahiplerinin insafına bırakılmaması gereken bir konudur.
- Devlet eliyle kiralama birimleri oluşturulmalıdır.
- Lojman imkanı gibi değil. Günümüz şartlarına biraz daha uygun olacak şekilde.
- Toki, Belediyeler, Bakanlıklar, Kurum ve Kuruluşlar bu konuda ortak veya bağımsız hareket ederek konut kiralama birimleri oluşturmalıdır.
- Örneğin Şanlıurfa’da kiralık konut yetersiz ve aşırı yüksek fiyat sorunu mu var?
- Toki eliyle hızlıca konut yapalım ve satmayalım, satınca yüksek kira problemini çözemeyiz.
- Yaptığımız konutları uygun fiyata kiraya verelim.
- Bunu Belediyeler yüksek fiyatlı yurtlar için de uyarlayabilirler.
Unutmayınız ki konut insanların barınma ihtiyacıdır. Kendini Güvende hissetmeyen insanların olduğu yerde toplumsal huzur ve güveni sağlamak da zorlaşacaktır. Bu sadece kiracıların değil hepimizin problemidir.
